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细看房贷银行流水对账单打印制作要求 银行流水对账单打印制作不够该怎么办?

2019-03-25 24

  现在全额付款买房的人比较少了,大部分的人买房都会选择向银行贷款,因为现在房价不低,凑齐全款买房难度比较大,而贷款相对来说压力没那没大,只需要每个月还相应的房贷。那么向银行贷款买房也不是说贷款就贷的哦!贷款时银行会要求申请人提供一些资料和银行流水对账单打印制作来证明你的还款能力,那么房贷银行流水对账单打印制作要求具体是什么呢?房贷银行流水对账单打印制作不够又该怎么办?下面大家一起来看看!

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  房贷银行流水对账单打印制作要求

  房贷银行流水对账单打印制作要求

  银行流水对账单打印制作是指某个银行活期账户的存取款交易记录。贷款买房时,银行会要求购房者提供近6个月的银行流水对账单打印制作,要求家庭收入是月供的2倍以上。所以,一定要选择你经常使用、流水最大的银行储蓄账户打印流水。对于工薪阶层,银行主要会看你的工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额。对于中小企业业主、个体户业主等,银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等。银行流水对账单打印制作中最好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。银行流水对账单打印制作中体现出的家庭月收入,需是房贷月供的2倍以上。

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  房贷银行流水对账单打印制作要求

  房贷银行流水对账单打印制作不够该怎么办?

  1.如果你是单身,如果银行流水对账单打印制作不够,还可以让父母作为共同还款人,申请贷款。

  2.通过一次性在工资卡里面存入一定数额资金,比如10万或者20万等,补充证明自己还款能力。

  3.如果公积金、个税、社保没有断掉,部分银行也会同意以“个人纳税证明,公积金缴存证明、个人社保证明”代替银行流水对账单打印制作。

  但是个人纳税证明、社保证明代替银行流水对账单打印制作,有一个前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳。这样才能证明借款人有稳定、固定的收入,同时也并不是所有银行都可以,要具体咨询。

  4.有的银行允许借款人提供有效的担保证明,加上单位出具的收入证明,如果能证明其整体还款能力符合要求,也会放贷。比如有的人是二套房,因为名下本来就有一套没有贷款的房,即使工资流水不够,也可以此为由开具担保证明。

  5.没有办法的办法就是提高首付,减少月供额。

  支付宝、微信等第三方理财产品的流水证明,无效!

  因收入证明容易作假,因此一般需要银行流水对账单打印制作作为佐证。如果没有的话,被拒贷的可能性很大!一发工资即刻转入余额宝,银行很可能会认为你每月有固定的大额开支,从而怀疑你的还款能力!虽然目前这些网络第三方支付公司开始提供流水证明服务,但认这些流水证明的银行寥寥无几,只有个别放贷指标大的银行会亮绿灯,但是要求严格!

  最后提醒一下,房贷银行流水对账单打印制作要求在很多不同的区域不同的银行政策肯定也会有所不同,所以大家在申请买房贷款之前一定要先咨询银行,按照他们的要求来选择最适合的方法。最后,希望大家贷款顺利,早日住进称心的房子。

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